Cabinet Merengone et Associés
11 bis Rue Gubernatis
11 Bis Rue Gubernatis
06000
Nice
France
fr
fr
Réf. 2361
4 pièces
3 chambres
90.1 m²
699 000 €
Villeneuve-Loubet Maison de caractère 4 pièces (90 m²) + Dépendance de 70 m² – Vue panoramique & Calme absolu
Située dans un quartier très recherché, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de charme orientée plein SUD. Elle offre une vue panoramique dégagée d'exception sur les collines et la verdure environnante.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m², cette maison propose un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale (90 m²)
Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux et lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² pour profiter pleinement du panorama et du soleil.
Coin nuit à l'étage : 3 chambres agréables et lumineuses.
Confort optimal : Toutes les pièces sont climatisées.
La dépendance (70 m²)
Actuellement aménagée en grand atelier avec sanitaires déjà installés.
Possibilité d'aménagement facile en un appartement indépendant de 70 m² (idéal pour un projet locatif, un logement d'appoint pour les proches ou un espace professionnel).
Les extérieurs & Annexes
Superbe terrain de 1 100 m² avec jardin paysager à l'abri des regards.
Belle piscine de 32 m² parfaitement exposée.
Espace de stationnement privatif pour 6 véhicules.
Une propriété rare sur le marché, alliant charme, exposition idéale, calme et vue dégagée, avec un potentiel exceptionnel grâce à sa dépendance.
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11 bis Rue Gubernatis
11 Bis Rue Gubernatis
06000
Nice
France
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