Cabinet Merengone et Associés
11 bis Rue Gubernatis
11 Bis Rue Gubernatis
06000
Nice
France
fr
fr
Réf. 2344
3 pièces
2 chambres
55.39 m²
Prix sur demande
Centre-Ville de Cagnes-sur-Mer
Appartement T3 de 56 m² avec Balcon, Loggia, Parking & Cave
Emplacement n°1 – Énorme potentiel de valorisation après rafraîchissement
📍 LE QUARTIER : Le "Tout-à-pied" par excellence
Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’une situation géographique particulièrement recherchée. Oubliez la voiture : les commerces de bouche, les supermarchés, les professions de santé, les écoles et les terrasses de café sont au pied de la résidence.
Transports : Accès immédiat aux lignes de bus, à la gare SNCF et aux axes routiers majeurs.
Le plus : Les plages et le célèbre Polygone Riviera ne sont qu'à quelques minutes.
🏠 LE BIEN : Une configuration optimale à fort potentiel
Logé au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d’environ 56 m² séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle. À rafraîchir entièrement, il offre une page blanche idéale pour exprimer vos goûts et optimiser l'espace (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et traversante).
L’Espace de Vie : Un beau séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, peut être modernisée ou ouverte selon vos projets.
Le Coin Nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables bénéficiant d'un calme appréciable, une salle de bains et un WC indépendant.
Les Extérieurs : Double opportunité de profiter du climat azuréen grâce à un balcon principal et une loggia fermée/semi-ouverte, idéale pour créer un coin buanderie ou un jardin d'hiver.
🚗 LES ANNEXES : Le confort absolu en centre-ville
Les stationnements et les espaces de stockage sont de vrais luxes en hyper-centre. Ce bien coche toutes les cases :
Le Stationnement: place de parkin au sein de la résidence sécurisée, vous garantissant un stationnement sans stress à toute heure.
La Cave : Un espace sain en sous-sol, parfait pour stocker vélos, valises ou équipements saisonniers.
Pas d'informations disponibles
11 bis Rue Gubernatis
11 Bis Rue Gubernatis
06000
Nice
France
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.