Appartement

NICE - CARRÉ D'OR - T3 À RÉNOVER

Nice

Réf. 2375

3 pièces

2 chambres

84.23 m²

595 000 €

Description

NICE - CARRÉ D'OR - T3 À RÉNOVER

595 000 €

Dans le très recherché quartier du Carré d'Or (Avenue de Verdun), à deux pas de la place Masséna, découvrez ce T3 à rénover d'une surface de 84,23 m².

L'appartement; situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue au calme absolu avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Une cave en sous-sol de 7,2 m² complète ce bien.

Une opportunité à saisir, pour un logement ou un local commercial à proximité du tram, bus et commerces.

Surfaces

1 Hall d'entrée 7 m²
1 Placard 0 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Séjour 25 m²
1 Placard 1 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Cave 7 m²

Proximités

Aéroport 15 minutes
Autoroute 20 minutes
Bus 2 minutes
Centre ville
Commerces
Parc
Parking public
Plage 5 minutes
Tram 2 minutes
Gare 10 minutes

Prestations

Internet
Ascenseur

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 84.23 m²
Taxe foncière 1529 € / an
Charges de copropriété 2004 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2030€ ~ 2760€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr