Vente Appartement Nice
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Appartement

NICE - FABRON - 4 PIECES

Nice

Réf. 86174461

4 pièces

3 chambres

90.02 m²

499 000 €

  • 2
  • 1
  • 3
  • Description

    NICE - FABRON - 4 PIECES

    499 000 €

    Cet appartement spacieux de 90 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort. Situé dans un quartier prisé, il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. La cuisine ouverte et le séjour s'ouvrent sur une vaste terrasse de 37 m², invitant à profiter du climat méditerranéen.

    L'intérieur raffiné est complété par des équipements modernes tels que la climatisation et des fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

    Les atouts extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine au cœur de la résidence, offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement unique à Nice.
    Un parking complète ce bien. Possibilité d'un garage en supplément.

    Surfaces

    • 1 Entrée 2 m²
    • 1 Séjour/cuisine 33 m²
    • 1 Dégagement 6 m²
    • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
    • 1 Chambre 11 m²
    • 1 Chambre 11 m²
    • 1 Chambre 15 m²
    • 1 Buanderie 4 m²
    • 1 Salle de douche 4 m²
    • 1 Terrasse 38 m²
    • 1 Parking

    Proximités

    • Aéroport 5 minutes
    • Autoroute 10 minutes
    • Bus
    • Centre ville 10 minutes
    • Commerces
    • Crèche
    • École primaire 3 minutes
    • École secondaire
    • Garderie
    • Hôpital/clinique
    • Mer
    • Parc
    • Plage 10 minutes
    • Route principale
    • Salle de sport
    • Tennis

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtre PVC
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Volets roulants électriques
    • Clôture
    • Accès handicapé
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Piscine en copropriété

    Mentions légales

    • Honoraires à la charge du vendeur
    • Loi Carrez 90 m²
    • Taxe foncière 2153 € / an
    • Charges 3000 € / an
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€

    Médias

    Demande d'informations supplémentaires

    DPE / GES

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

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