Appartement

NICE - LES MUSICIENS - T2 À RÉNOVER

Nice

Réf. 87438747

2 pièces

1 chambre

45.55 m²

365 000 €

Description

NICE - LES MUSICIENS - T2 À RÉNOVER

365 000 €

Situé dans le quartier des Musiciens, à proximité des transports et des commerces, ce T2, au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur offre un beau potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée et d’une chambre. La salle d’eau/WC a été refaite à neuf. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Surfaces

1 Entrée 8 m²
1 Séjour 19 m²
1 Chambre 9 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Balcon 1 m²
1 Cave

Proximités

Aéroport 15 minutes
Bus 1 minute
Centre ville
Commerces
Gare 10 minutes
Parc 2 minutes
Route principale 10 minutes
Tram 2 minutes

Prestations

Air conditionné
Internet
Stores électriques
Ascenseur

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété 1800 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 910€ ~ 1240€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr