Bureau

7 pièces - Dubouchage / Carabacel NICE

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Brand: Cabinet Merengone et Associés
SKU: 85626173
Price: 1145000.00 EUR
Availability: InStock

Nice Dubouchage

Réf. 2141

7 pièces

3 chambres

149.87 m²

1 145 000 €

Description

7 pièces - Dubouchage / Carabacel NICE

1 145 000 €

Au cœur de Nice, dans le quartier chic et résidentiel de Dubouchage / Carabacel, un bel appartement à usage mixte (bureau /habitation) idéal pour une profession libérale.
Cet appartement de plein pied de 150 m2 en Rez de chaussé, traversant est-ouest est aujourd’hui aménagé pour partie en une activité médicale comprenant une réception, une salle d’attente, deux bureaux, une salle de douche et wc et une autre partie à usage d’habitation comprenant une cuisine, un salon, et deux chambres avec salle de douche et wc. En configuration uniquement professionnel, il est possible d’avoir 6 bureaux + une réception. Immeuble bourgeois avec façade ravalée. Belles parties communes. Une cave et une chambre de bonne complète ce bien.

Surfaces

1 Chambre de maître 13 m²
1 Chambre de maître 2 m²
1 Chambre de maître 19 m²
1 Couloir 6 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Séjour 16 m²
1 Entrée 18 m²
1 Couloir 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Placard 5 m²
1 Salle de réception 13 m²
1 Buanderie 1 m²
1 Bureau 19 m²
1 Bureau 13 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Cave 14 m²
1 Chambre de service 10 m²

Proximités

Centre ville
Bus
Cinéma
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Médecin
Parking public
Plage
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tram

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Digicode

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 149 m²
Taxe foncière 3037 € / an
Charges 2800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2138€ ~ 2894€