Cabinet Merengone et Associés
11 bis Rue Gubernatis
11 Bis Rue Gubernatis
06000
Nice
France
fr
fr
Réf. 2337
4 pièces
3 chambres
94.18 m²
785 000 €
ANTIBES,située dans une copropriété intimiste et recherchée, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2015, alliant modernité, confort et éco-responsabilité. Lovée dans un véritable écrin de verdure, elle vous offre un cadre de vie idyllique au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Un rez-de-chaussée lumineux et convivial :
Dès l'entrée, vous serez séduit par de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale comprend un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central dînatoire. Cet espace s'ouvre de plain-pied, grâce à de larges baies vitrées, sur une magnifique terrasse en bois et un jardin arboré de 250 m², parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau.
Un espace nuit optimisé à l'étage :
L'escalier mène à un palier qui dessert 3 belles chambres lumineuses disposant de rangements. Ce niveau bénéficie de deux points d'eau : une salle de bains principale contemporaine et une salle d’eau/douche supplémentaire, idéal pour le confort de toute la famille.
Des prestations extérieures haut de gamme :
Un superbe jardin privatif de 250 m² clos et arboré, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Au sein de la copropriété : profitez d'une grande piscine sécurisée pour vous rafraîchir durant les journées d'été.
Une maison éco-responsable et économique :
Parfaitement ancrée dans son époque, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE très performant) grâce à ses équipements récents :
Panneaux photovoltaïques installés en toiture (réduction immédiate de vos factures d'électricité / revente de surplus).
Chauffe-eau thermodynamique de dernière génération pour une production d'eau chaude à moindre coût.
Calme absolu, aucun bruit de rue, environnement résidentiel préservé.
Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
Pour terminer la visite un garage pour plus de stockage et 2 places de stationnements
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11 bis Rue Gubernatis
11 Bis Rue Gubernatis
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