Cabinet Merengone et Associés
11 bis Rue Gubernatis
11 Bis Rue Gubernatis
06000
Nice
France
fr
fr
Réf. 2243
10 pièces
7 chambres
544 m²
4 900 000 €
Située dans le très prisé et sécurisé Domaine de la Veronière, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la sérénité provençale. Le bien est édifié sur un magnifique parc plat et paysager de 5 000 m², offrant un calme absolu et une intimité totale (sans vis-à-vis). Le cadre est idéal pour une résidence principale ou secondaire de haut standing."
LA VILLA HAUT DE GAMME (544 M²)
La résidence principale de 544 m² habitables est conçue pour le confort et la réception.
• Vastes Volumes : Elle propose une organisation parfaite avec un impressionnant double salon/salle à manger baigné de lumière.
• Capacité : Sept suites complètes (chacune avec salle de bains/WC), garantissant une capacité d'accueil maximale.
• Fonctionnalité : Cuisine équipée professionnelle, bureau bibliothèque, buanderie et une authentique cave à vin."
PRESTATIONS EXTÉRIEURES ET ANNEXES
Les équipements sont à la hauteur des standards du luxe :
• Loisirs : Grande piscine avec un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salon).
• Indépendance : Maison d'invités/Gardien autonome (chambre, SDB, cuisine) complétant le domaine.
• Logistique : Vaste esplanade de stationnement, complétée par six garages fermés et dix places de parking extérieures – un atout essentiel."
SITUATION STRATÉGIQUE (RIVIERA/SOPHIA ANTIPOLIS)
"Une adresse logistique idéale pour une clientèle internationale :
• Éducation : Proximité immédiate du Centre International de Valbonne (CIV).
• Professionnel : Accès direct et rapide à Sophia Antipolis (10 minutes).
• Côte d'Azur : Cannes est à seulement 25 minutes et l'Aéroport International de Nice est facilement accessible (35 minutes)."
11 bis Rue Gubernatis
11 Bis Rue Gubernatis
06000
Nice
France
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