Maison individuelle

Viager - Maison à Cap d'Ail

Cap-d'Ail

Réf. 2365

7 pièces

4 chambres

145.7 m²

1 200 000 €

Description

Viager - Maison à Cap d'Ail

1 200 000 €

Maison individuelle à Cap d'Ail, proche de l'hôpital de Monaco. Située dans un secteur calme avec vue sur la mer, cette maison de charme, agrémentée d'un jardin arboré d'arbres fruitiers, saura vous séduire. Elle se compose d'une bâtisse principale comprenant une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse et un jardin, un salon, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et une grande terrasse ensoleillée. Un appartement annexe de type 2 pièces, avec chambre, salon, cuisine, salle de bains et terrasse, complète ce bien. Un garage dans la copropriété voisine est également inclus dans le prix. Vente en viager occupé sur une dame de 78 ans.

Surfaces

1 Séjour 14 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 11 m²avec douche
1 Séjour 29 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Placard 1 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Salon 13 m²
1 Cave
1 Cave
1 Buanderie
1 Palier 3 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Salle de bains / toilettes 7 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 16 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 11 m²

Proximités

Aéroport 30 minutes
Autoroute 10 minutes
Centre ville 10 minutes
Commerces 10 minutes
École primaire 8 minutes
Gare 15 minutes
Plage 15 minutes
Hôpital/clinique 100 mètres

Prestations

Internet

Mentions légales

1 528 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.71% ( 72 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 145 m²
Taxe foncière 2078 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4030€ ~ 5460€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr