Cabinet Merengone et Associés
11 bis Rue Gubernatis
11 Bis Rue Gubernatis
06000
Nice
France
fr
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Réf. 2380-5
3 pièces
51.5 m²
320 000 €
À seulement 5 minutes à pied du château de Mouans-Sartoux et du cœur du village, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 51,50 m², en rez-de-jardin, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et de prestations haut de gamme.
Situé au sein de Villa Marjolaine, une résidence intimiste de seulement 12 appartements, ce bien s'inscrit dans un projet de rénovation complète de deux bâtisses, alliant le charme de l'existant au confort du neuf.
Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'un agréable séjour de 15,40 m², d'une cuisine équipée de 4,80 m², de deux chambres de 11,60 m² et 9,80 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne et de rangements.
L'aménagement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.
De magnifiques espaces extérieurs
L'un des véritables atouts de cet appartement est sa superbe terrasse de 25,20 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire pour installer un salon de jardin, prendre ses repas en extérieur ou profiter du soleil méditerranéen.
Elle se prolonge par un jardin privatif d'environ 26,40 m², apportant verdure et tranquillité au quotidien.
Et ce n'est pas tout !
En complément de ces espaces extérieurs, un petit lopin de terre supplémentaire, destiné à accueillir un potager individuel, sera attribué à l'appartement dans une autre partie arborée de la résidence.
Un véritable petit coin de nature pour cultiver ses légumes, ses herbes aromatiques et profiter du charme d'un jardin potager au cœur de Mouans-Sartoux.
Un avantage particulièrement appréciable et rare pour ce type de bien.
Des prestations de qualité
Appartement entièrement rénové à neuf
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC suspendu
Sèche-serviettes
Carrelage contemporain
Terrasse de 25,20 m²
Jardin privatif d'environ 26,40 m²
Potager individuel supplémentaire attribué dans la résidence
Un emplacement privilégié entre mer et collines
Idéalement situé entre Cannes et Grasse, aux portes de Mougins et à proximité de Sophia Antipolis, Mouans-Sartoux séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son ambiance provençale.
À seulement quelques minutes à pied du célèbre château de Mouans-Sartoux, de son parc arboré et des ruelles du centre historique, vous profiterez d'un emplacement recherché, proche des commerces, restaurants, marchés et animations du village.
Une adresse idéale pour profiter de la tranquillité et du charme de la Provence, tout en restant à proximité des plages et des principaux pôles d'activité de la Côte d'Azur.
Un bien rare sur le secteur, réunissant une rénovation de qualité, une grande terrasse, un jardin privatif, un potager individuel et une situation privilégiée au sein d'une résidence à taille humaine.
Location meublée et location saisonnière de type Airbnb envisageables, sous réserve des dispositions de la copropriété et de la réglementation en vigueur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
11 bis Rue Gubernatis
11 Bis Rue Gubernatis
06000
Nice
France
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