Appartement

NICE - CARRÉ D'OR - T3 À RÉNOVER

Nice

Réf. 2376

3 pièces

2 chambres

65.25 m²

455 000 €

Description

NICE - CARRÉ D'OR - T3 À RÉNOVER

455 000 €

Dans le très recherché quartier du Carré d'Or (Avenue de Verdun), à deux pas de la place Masséna, découvrez ce T3 à rénover d'une surface de 65,25 m².

L'appartement; situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue au calme absolu avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 21m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et de toilettes indépendantes.

Une cave en sous-sol de 4,25m² complète ce bien.

Une opportunité à saisir, pour un local commercial à proximité du tram, bus et commerces.

Surfaces

1 Hall d'entrée 10 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Placard 0 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Placard 0 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Séjour 22 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 8 m²
1 Cave 4 m²

Proximités

Aéroport 15 minutes
Autoroute 20 minutes
Bus 2 minutes
Centre ville
Commerces
Gare 10 minutes
Parc
Parking public
Plage 5 minutes
Tram 2 minutes

Prestations

Internet
Ascenseur

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 65,25 m²
Taxe foncière 1927 € / an
Charges de copropriété 1680 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 760€ ~ 1040€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr