Vente Ensemble immobilier Nice
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Ensemble immobilier

NICE - CARRÉ D'OR - 2 T3 À RÉNOVER

Nice

Réf. 87492481

6 pièces

5 chambres

149.48 m²

1 050 000 €

  • 1
  • 5

Description

NICE - CARRÉ D'OR - 2 T3 À RÉNOVER

1 050 000 €

Dans le très recherché quartier du Carré d'Or (Avenue de Verdun), à deux pas de la place Masséna, découvrez ces 2 T3 à rénover, d'une surface de 84,23 m² et 65,25 m².

Les appartements, situés au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, au calme absolu avec ascenseur, se composent pour l’un d’un hall d’entrée, d’un séjour de 25 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes ; pour l’autre, d’un hall d’entrée, d’un séjour de 21 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres et de toilettes indépendantes.

Chaque bien dispose d’une cave en sous-sol.

Une opportunité à saisir, pour un logement et un local commercial ou deux locaux commerciaux, à proximité du tram, des bus et des commerces.

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 10 minutes
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 5 minutes
  • Tram 2 minutes

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 149,48 m²
  • Taxe foncière 3456 € / an
  • Charges de copropriété 3684 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 22
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 760€ ~ 1040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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