Коммерческая недвижимость

ПРОДАЖА СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ СТЕН 187 м2

Name: module_property_info_title
Brand: Cabinet Merengone et Associés
SKU: 85352136
Price: 879000.00 EUR
Availability: InStock

Ницца Cimiez

Ссыл. 2091

5 Комнаты

187.15 m²

879 000 €

Описание

ПРОДАЖА СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ СТЕН 187 м2

879 000 €

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ИНВЕСТОРЫ

Уникальный в своем роде ресторан, сдаваемый надежному арендатору с 2016 года, идеально расположен в самом сердце медицинского центра Ниццы CHU PASTEUR.
Находясь в двух шагах от школы медсестер Ниццы и Центра Антуана Лакассаня, он занимает предпоследний этаж клиники Сен-Франсуа.
Клиника арендует великолепную открытую террасу площадью 383 м2, примыкающую к бизнесу.

ГОДОВАЯ АРЕНДА без учета НДС и HC 58 560 евро
Реставрационный договор аренды 9 лет
АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ 12 000 евро/год (из общей суммы 1 836 евро/год)
НАЛОГ НА ГРУНТ, уплачиваемый арендатором 4594 евро в год.

Площадь

1 Зал для приемов 120 m²
1 Оборудованная кухня 30 m²
1 Раздевалка 11 m²
1 Холодильная камера 12 m²
1 Кабинет 14 m²
1 Терраса 383 m²

Близости

Платная скоростная дорога
Автобусная остановка
Магазины
Школа (начальная)
Школа
Вокзал
Автовокзал
Больница/Поликлиника
Кабинет врача
Парк
Общественная парковка
Бассейн
Спортивный центр
Супермаркет
Трамвайная остановка

Оборудование

Гидрофильтр
Кондиционер
Алюминиевое окно
Окно ПВХ
Раздвижные окна
Интернет
Тройное остекление
Наружное освещение
Пандус для инвалидных колясок
Пожарная система
Лифт
Консьерж
Сигнализация
Домофон
Видеонаблюдение
Вытяжной канал
Автоматический водяной пожарный насос
Подвесной потолок
Колонны
Противопожарная дверь
Кафе для сотрудников

Правая информация

830 000 € Агентские сборы не включены
5.9% ( 49 000 € ) НДС включено Комиссия покупателя
Площадь по закону Карез 187.15 m²
Налог на имущество 3718 € / an
Коммунальные услуги 14400 € / Ежегодный
Процедура не ведется
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr